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ソウル市長の息子は可能で、一般人は駄目なのか（朝鮮日報日本語版） Yahoo!ニュース
Verursacht durch die Corona-Pandemie hat das Arbeiten im Home-Office Karriere gemacht. Der Wegfall der morgendlichen Fahrt ins Büro gehört ebenso zu den Vorteilen des Arbeitens zu Hause wie eine freiere Zeiteinteilung. Das Home-Office hat aber auch Nachteile, beispielsweise die begrenzte technische Einrichtung zu Hause und das Fehlen von Kommunikation bei der Arbeit. Das Co-Working bietet da Auswege. Wer sich neben anderen einen Arbeitsplatz anmietet, der kann mit ihnen kommunizieren und die jeweils neueste Technik nutzen.
In Germering soll es bald ein Co-Working-Zentrum an der Landsberger Straße geben. Errichtet wird das Haus mit den Büros dafür an der Stelle, wo momentan das Gebäude steht, in dem Möbel Grollmus untergebracht war. Die Büros sind in mehreren Stockwerken vorgesehen. Daneben soll es auch Gemeinschaftsräume geben, in denen sich die Mieter austauschen oder gemeinsame Projekte angehen können. Jürgen Biffar, früherer Chef der Germeringer Firma Docuware, stellte das Projekt am Dienstag im Bauausschuss vor. Es eigne sich besonders für Solo-Selbständige, Start-ups und Berufspendler, sagte er. Diese könnten dort die vorhandene Infrastruktur gemeinsam nutzen.
In dem neuen Gebäude soll auch der Digiclub eine Heimat finden. Der Germeringer Verein fördert die digitale Bildung von jungen Menschen und veranstaltet seit Jahren die Technik-Camps. Momentan befinden sich die Räume des Digiclubs noch im früheren Docuware-Gebäude nahe der Stadthalle. Doch der Mietvertrag endet laut Biffar 2022. Der frühere Docuware-Chef gehört zu den Gründern des Digiclubs und ist dessen Vorsitzender. Das Projekt an der Landsberger Straße betreibt die von Biffar und seiner Frau Michaela Wienke gegründete "Stiftung digitale Bildung" gemeinsam mit dem Gilchinger Unternehmer Benedict Padberg. Padberg hat bereits ein Co-Working-Zentrum in Wörthsee (Landkreis Starnberg) gebaut. Er betont den "sozialen Rückhalt", den das Co-Working-Konzept für Personen hat, die wie beispielsweise Solo-Selbständige oft alleine arbeiten. Interessant könne das Arbeiten in einem solchen wohnortnahen Co-Working-Büro aber auch für viele Pendler werden, sagt er, die lange Wege zu ihrem Arbeitsplatz haben.
Der Entwurf für das neue Gebäude an der Landsberger Straße ist bereits so gut wie fertig. Biffar und Padberg nutzen das vorliegende Modell aus dem Realisierungswettbewerb für die Innenstadt, den Germering vor fünf Jahren veranstaltet hat. Sieger wurde seinerzeit das Landshuter Architektenbüro Leinhäupl und Neuber. Ihr Modell sieht eine Bebauung des Grollmus-Areals mit einem mehrstöckigen Gebäudekomplex vor, der zur Landsberger Straße bis zu sechs Geschosse aufweist. Architekt Markus Neuber zeigte den Stadträten, dass das Raumprogramm für das Vorhaben von Biffar und Padberg neben Wohnungen in den von ihm konzipierten Gebäudekomplex hineinpasst. Allerdings machte Neuber am Dienstag noch keine Angaben zu Anzahl und Größe von Büros und Wohnungen in dem neuen Haus.
Oberbürgermeister Andreas Haas (CSU) zeigte sich sehr zufrieden mit den Plänen von Biffar und Padberg. Dadurch ergebe sich die Gelegenheit, die Ideen des Realisierungswettbewerbs für die Stadtmitte in einem Teil des Gebiets umsetzen zu können, sagte er. Auch Stadtbaurat Jürgen Thum ist erfreut darüber, dass nun ein Quartier so entwickelt werden kann, wie das Ergebnis der Innenstadtentwicklung dies vorsehe. Zustimmend äußerten sich auch etliche Stadträte. Maximilian Streicher (ÖDP/Parteifreie) nannte das Konzept begrüßenswert. Da entstehe etwas Schönes, sagte er. Angelika Kropp-Dürr von den Grünen sprach von einer "tollen Sache".
Lob kam auch von SPD-Fraktionssprecher Daniel Liebetruth. Eine Gelegenheit zum Co-Working stehe Germering "gut zu Gesicht", sagte er. Liebetruth begrüßte zudem, dass für die Wohnungen in dem neuen Gebäude die Germeringer Regelung zur Gewinnung von mietgünstigem Wohnraum gelten solle. Das bedeutet, dass 30 Prozent der Wohnungen für einkommensschwache Mieter zur Verfügung stehen solle. Zudem müssen sich die Bauherren sich mit 81,50 Euro pro Quadratmeter Wohngeschossfläche an den Infrastrukturkosten der Stadt beteiligen.
Nachricht vom 15.07.2020
Die Jugendarbeit der Verbandsgemeinde Selters hat gemeinsam mit dem Generationenbüro der Verbandsgemeinde Wirges eine coole Ferienaktion umgesetzt: Die ‚SOFA aus der Box‘. In der Box befinden sich sieben kurzweilige Gestaltungs- und Mitmachangebote zu den Themen Bewegung, Kochen, Kreativität, Zaubern, Experimente und Musik.
Selters. Bei dem ‚Zaubertrick‘ verschwindet zum Beispiel eine Münze und erscheint wieder wie von Geisterhand. Die Zuschauer werden begeistert sein.
Und bei dem Schwerpunkt ‚Bewegung‘ wird ein beigefügter Stein kreativ gestaltet, mit ‚#SOFA 2020-Stein‘ beschriftet und anschließend gerne weit von zu Hause an Spazierwegen ausgelegt. Wie bei der Aktion ‚Westerwaldsteine‘ haben damit andere Menschen eine Freude und vielleicht findet man weitere ‚SOFA 2020-Steine‘.
Das Angebot ‚Natur‘ lässt kleine Gärtner groß herauskommen. Verantwortung übernehmen für das Wachsen und Gedeihen einer Pflanze ist hier angesagt und das selbst gepflanzte Basilikum entwickelt sich mit Geduld und Pflege. Und zu guter Letzt schmecken Spaghetti mit etwas Basilikum besonders gut …
Mehr zu den anderen Angeboten wird an dieser Stelle aber nicht verraten. Nicht zuletzt befinden sich in der Box noch Material und Geschenke im Rahmen der Aktion ‚Starke Kinder‘ der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung.
Die ultimative ‚Kinderstarkmach‘ Box ist auf 100 Stück limitiert, kostenlos und kann – solange der Vorrat reicht – von Bewohnern der Verbandsgemeinde Selters per Onlineanmeldung über den Schnelleinstieg ‚Jugend‘ auf der Homepage der www.vg-selters.de bestellt und dann nach Bestätigung in der Verbandsgemeindeverwaltung Selters abgeholt werden.
In den letzten drei Sommerferienwochen finden noch sechs Ferienangebote in der Verbandsgemeinde Selters statt. Werfen Sie doch einen Blick über den Schnelleinstieg ‚Jugend‘ auf unsere Homepage www.vg-selters.de.
Olaf Neumann ist per Mail olaf.neumann@selters-ww.de oder per Telefon 02626/2366 761 in seinem neuen Büro in der Kirchstraße 10b in Selters (im Nebengebäude der evangelischen Kirche am Marktplatz) erreichbar. (PM)
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Eine Naturoase inmitten einer landwirtschaftlich intensiv genutzten Gebiet ist direkt neben dem Saaletalradweg in Heustreu am Entstehen. Was passiert da genau?
Der Schöpfer der kleinen Oase ist Franz Mock. Der Medizintechniker in Ruhestand hat ein vernachlässigtes Biotop gekauft. In diesem Areal will er der Natur auf die Sprünge helfen. Das sensible Gelände will er aber nicht abschotten, sondern zugänglich machen: "Betreten ausdrücklich erwünscht – aber als Gast mit entsprechender Rücksicht auf die Natur", lautet sein Motto.
Vor drei Jahren hat er das 12 500 Quadratmeter große Gelände erworben und sofort begonnen, den Bereich zum natürlichen Lebensraum umzugestalten. Schon nach kurzer Zeit haben sich Erfolge eingestellt und zahlreiche Tier- und Pflanzenarten angesiedelt, die in der Region nur selten vorkommen.
Besonders freut sich Mock über einen Eisvogel, der gern in seinem Teich jagt. Ihm hat er sogar eine Brutröhre gebaut, die er jedoch noch nicht angenommen hat. "Der Natur kann man nur Angebote machen, ob sie angenommen werden, ist eine andere Sache". Erfolgreicher war er mit anderen Eingriffen: modernde Holz-, Erd- und Rindenhaufen für Insekten; Brutröhren für Enten; Nistkästen für Vögel; Steinhaufen für Blindschleichen, Korn- und Ringelnattern. Auch haben sich die seltene Gelbhalsmaus und die Brandmaus schon niedergelassen.
Eingeteilt ist das Biotop in drei Bereiche: Einen 1200 Quadratmeter großen Teich, eine Feuchtwiese mit Schilfzonen und eine Wiese mit einer ganz einzigartigen Vegetation, die er der besonderen Geschichte der Fläche zu verdanken hat. "Die Wiese ist seit 100 Jahren nicht mehr bearbeitet worden", erklärt Mock. Dadurch seien Arten erhalten, die es auf intensiv genutztem Grünland längst nicht mehr gibt.
Die Vernachlässigung hat auch ihren Grund: Seit einem Jahrhundert gibt es keinen Besitzer mehr, schildert Mock. Erst nach langwieriger Recherche sei er im Staatsarchiv Würzburg auf einen Eigentümer gestoßen, der aber schon lange verstorben ist und offensichtlich keine Nachkommen hatte. Das deutsche Recht sehe für solche Fälle eine Möglichkeit vor, dass sich der erste Interessent ein verwaistes Grundstück unter bestimmten Umständen aneignen kann. Zunächst darf er die Fläche jedoch nur nutzen. Wenn sich weiterhin kein Eigentümer meldet, geht sie nach 20 Jahren in seinen Besitz über.
Auf herkömmliche Weise, durch Kauf, ist Mock in Besitz des Restareals gekommen. Der Vorbesitzer hatte vor etwa 20 Jahren den Teich angelegt. Später wurde er von Anglern genutzt, die aber offensichtlich das Interesse verloren hatten, vielleicht weil dessen Bewohner – in erster Linie Karpfen – wegen des geringen Wasserzulaufs nicht gut schmecken, wie Mock vermutet.
Dafür haben sich ein Biber und Bisamratten so wie der ein oder andere Wasservogel angefunden – ein Vogelkundler hat inzwischen 35 Vogelarten ausfindig gemacht. Vielleicht noch in diesem Jahr möchte er mit Hilfe einer aus seiner Oberpfälzer Heimat stammenden Gruppe der deutschen Waldjugend einen Storchenhorst anbringen.
Zu bauen gibt es aber ohnehin immer etwas für Mock. Zuletzt habe er einen Fußweg freigemäht, damit Besucher die einzelnen Lebensräume in Augenschein nehmen können; Infotafeln geben dabei Auskunft, welche Tierarten vorzufinden sind.
Mit dem Projekt erfüllt sich Mock, der auch ein Beratungstelefon betreibt und offiziell als "Naturbotschafter" über naturnahes Gärtnern Auskunft gibt, einen Jugendtraum. Schon in der Kindheit habe er sich mit der Natur beschäftigt, wollte erst Förster werden, hat sich dann aber doch umorientiert und betreute seit Gründung des Rhön-Klinikums als Kardiotechniker bei Operationen die technischen Geräte in den OPs. Weil ihm der Beruf kaum Freizeit gelassen habe und er ständig erreichbar sein musste, konnte er nur selten fortgehen. Und so hatte er an seinem Haus einen naturnahen Garten angelegt.
Nachdem er dann vor zwei Jahren in Rente gegangen ist, kann er nun intensiv seiner Leidenschaft nachgehen. Jetzt ist er täglich am Biotop, das er als staatlich geschütztes Naturschutzgebiet ausweisen möchte und einen entsprechenden Antrag gestellt hatte. "Wenn der Klimawandel – der im Biotop auch schon seine Spuren hinterlassen hat - gerade dabei ist, die Natur zu zerstören, so möchte ich die Menschen darauf aufmerksam machen, was sie zu bieten hat. Und ich glaube, dass sich immer mehr dessen bewusst werden".
จากกรณีเด็กชายอายุ 14 ปี ถูกคนร้ายเป็นชาย 2 คน ขี่รถจักรยานยนต์ประกบ ก่อนลงมาทำร้ายร่างกายเพื่อชิงทรัพย์ ขณะออกมาซื้อของที่ร้านสะดวกซื้อที่อยู่ห่างจากบ้านเพียง 100 เมตร แต่เหยื่อต่อสู้ จึงถูกแทงเข้าที่ชายโครงซ้ายบาดเจ็บสาหัส โดยเหยื่อวิ่งหนีไปขอความช่วยเหลือกับพนักงานร้านสะดวกซื้อ ให้โทรหาผู้ปกครองเพื่อนำตัวส่งโรงพยาบาล เหตุเกิดในหมู่บ้านแห่งหนึ่ง ย่านบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ช่วง 02.00 น. ของวันที่ 13 กรกฎาคมที่ผ่านมา
ผ่านไปประมาณ 10 นาที คนร้ายกลุ่มเดิมได้ไปก่อเหตุอีกครั้งที่บริเวณเพิงพักรอรถ โดยเหยื่อเป็นชาย 2 คน ที่กำลังนั่งรอรถรับส่งพนักงานอยู่ คนร้ายเข้าแย่งกระเป๋าจากเหยื่อ แต่เหยื่อไม่ยอมจึงเกิดการยื้อแย่งกัน ระหว่างชุลมุนหนึ่งในเหยื่อได้วิ่งหลบหนีไปได้ แต่อีกคนยังคงต่อสู้เพื่อแย่งกระเป๋าคืน คนร้ายจึงใช้มีดที่พกมาฟันไปที่มือของเขาหลายครั้ง จนเส้นเอ็นขาด และแทงเข้าที่ลำตัวอีก 1 ครั้ง และคนร้ายอีกคนได้จับตัวเหยื่อทุ่มลงกับพื้น ก่อนลากตัวไปกลางถนน จนคนร้ายสามารถแย่งเอากระเป๋าไปได้ และขี่รถจักรยานยนต์หลบหนีไปได้
ต่อมา 16.00 น. ในวันเดียวกัน คนร้ายได้ไปก่อเหตุเป็นครั้งที่ 3 ที่จุดกลับรถใต้สะพานในตำบลบางตะไนย์ อำเภอปากเกร็ด คนร้ายได้ขี่รถจักรยานยนต์ตามประกบเหยื่อ 2 คน แล้วเข้าทำร้ายร่างกายชิงโทรศัพท์มือถือไป 1 เครื่อง
กระทั่งช่วง 20.00 น. คนร้ายลงมือก่อเหตุอีกเป็นครั้งที่ 4 บนถนนกาญจนาภิเษกขาเข้า อำเภอบางบัวทอง โดยคนร้ายขี่รถจักรยานยนต์ปาดหน้ารถเหยื่อ และลงมารุมทำร้ายและแย่งเอาโทรศัพท์มือถือจากเหยื่อไป ซึ่งในครั้งนี้มีผู้เห็นเหตุการณ์เข้าช่วยห้ามปราม แต่คนร้ายก็ยังไม่หยุด อ้างว่าเหยื่อคือคู่อริที่เคยมีเรื่องบาดหมางกัน ในขณะที่เหยื่อยืนยัน ไม่เคยรู้จักกับผู้ก่อเหตุ
หลังเกิดเหตุตำรวจลงพื้นที่ไล่ล่าตัวคนร้าย พบว่าคนร้ายมีด้วยกัน 3 คน คือ นายศราวุฒิ เกตุพุฒิ อายุ 25 ปี, นายชาญชนะ เรืองทุม อายุ 24 ปี และ นายปฐมพร อรุณรัตน์ อายุ 20 ปี โดยทั้งหมดได้หลบหนีไปกบดานอยู่ที่เคหะบัวทอง ตำรวจจึงตามไปรวบตัวเอาไว้ได้ พร้อมของกลางกระเป๋าเงิน มีด เสื้อผ้าที่ใส่ก่อเหตุ และบัตรประจำตัวประชาชนของเหยื่ออีกหลายรายการ ก่อนคุมตัวไปสอบปากคำที่ สภ.บางบัวทอง
ผู้ต้องหาอ้างว่า ก่อเหตุเพราะต้องการหาเงินไปซื้อสุรา และน้ำกระท่อมมาเสพ แต่ระหว่างก่อเหตุเหยื่อต่อสู้ขัดขืน จึงตัดสินใจใช้มีดแทงเพื่อแย่งเอาทรัพย์สิน
จากการตรวจสอบพบว่า นายปฐมพร หนึ่งในผู้ต้องหา เคยถูกจับในข้อหามียาเสพติดไว้ในครอบครองมาแล้ว ในพื้นที่ สภ.ไทรน้อย แต่เมื่อพ้นโทษก็ออกมาก่อเหตุซ้ำอีก
หลังสอบปากคำตำรวจคุมตัวผู้ต้องหาไปทำแผนประกอบคำรับสารภาพ แต่ปรากฏว่ามีชาวบ้านมายืนรอดูเหตุการณ์จำนวนมาก ตำรวจจึงยกเลิกทำแผนฯ เพราะเกรงว่าผู้ต้องหาจะถูกรุมประชาทัณฑ์ และคุมตัวผู้ต้องหากลับมาเข้าห้องขังทันที โดยแจ้งข้อหาร่วมกันชิงทรัพย์และใช้อาวุธเป็นเหตุให้ผู้อื่นได้รับอันตราย ร่วมกันปล้นทรัพย์โดยใช้อาวุธ และพกมีดไปในเมือง หมู่บ้าน ทางสาธารณะโดยไม่มีเหตุอันควร
1ヶ月～3ヶ月といった短期間の出張などの際に便利な「マンスリーマンション」。
利用したいと思ったときに気になるのは「初期費用」についてですが、マンスリーマンションにかかる初期費用には、通常の賃貸物件とは異なる点があります。
そこで今回は、マンスリーマンションの利用を考えている人に向けて、契約時にかかる初期費用とその内訳、支払い方法についても紹介します。
まずは、マンスリーマンションがどのような形態の物件なのか説明します。マンスリーマンションとは、1ヶ月から数ヶ月単位での利用を想定した短期賃貸マンションです。
家賃は、同条件の一般的な賃貸物件よりも高い場合が多いですが、ビジネスホテルなどに長期間滞在するよりも、総合的に見るとリーズナブルでしょう。
また、家具や家電など生活に必要なものが一式そろっているのもメリットのひとつで、入居後すぐの生活に困ることがありません。
マンスリーマンションの初期費用における最大の特徴は、通常の物件で必要となる敷金、礼金が不要な点です。また、仲介手数料も支払わなくていいことがほとんどです。
初期費用の内訳は物件によって異なりますが、おおよそ以下のようになっています。
マンスリーマンションの場合は、1ヶ月分の家賃になります。この賃料の中に、インターネット料金、水道光熱費、管理費などが含まれている物件もあります。
通常の賃貸物件と同じように、共有スペースや建物の維持費、修復費に充てられる費用です。入居者がよく使う設備では、エレベーターやゴミ捨て場などの維持管理費として使われていると考えてください。
LIFULL HOME’Sで東京都にあるマンスリーマンションを調査したところ、管理費の相場としては5,000～1万5,000円程度（2020年6月10日時点）ですが、中には管理費を取らないところもあります。
マンスリーマンションでの水道光熱費は、基本的に定額制となっています。形態としては、賃料に含まれていたり、月額で決まっていたりします。入居日数に応じて一日単位で請求されることが多いでしょう。
マンスリーマンションの水道光熱費の相場は、1日当たり800円、月額で2万4,000円程度。ただし、定額制といっても、水道や電気などを使い過ぎると別途請求される可能性もあります。そのため、エアコンをよく使う真夏や真冬は要注意です。
また、入居人数と水道光熱費は比例するように設定されていることが多く、その場合は1室当たり1人増えるごとに料金がプラスされていきます。ただし、4歳以下の未就学児については、入居人数に換算されない場合もあります。
小さな子どもがいるファミリー世帯がマンスリーマンションを利用する際は、水道光熱費と入居人数の換算方法をポイントに物件を探すのもひとつの方法です。
退去後に部屋を清掃（クリーニング）する際にかかる費用です。マンスリーマンションにおけるルームクリーニングの料金については、入居期間によって変わる場合と変わらない場合があります。
入居期間により料金が変わる場合は、1ヶ月以内、3ヶ月以内、7ヶ月以内、1年以内といった区切りで料金が設定されているのが一般的です。
また、入居人数が増えると汚れ方も変わってくることから、入居人数が増えるごとに料金がプラスされる可能性もあります。退去後の清掃費用についても、事前に確認しておと安心です。
Wi-Fiルーターや食器、ドライヤー、寝具セットなど、実際に生活していくうえで必要となる細かな生活用品の貸し出しがオプションとなっているマンスリーマンションもあります。
また、保険金や鍵交換費用などが発生したり、解約金が必要だったりする物件もあるので、入居前にはしっかりと確認するようにしてください。
入居希望者が気軽に利用できるように、短期の利用ができるマンスリーマンションでは、入居審査が厳しくない場合がほとんどです。
そのため、料金の未払いといった金銭トラブル対策として、家賃を含む初期費用は基本的に一括前払いとなっています。数ヶ月という長さの滞在を考えている場合は、ある程度のまとまったお金が必要です。
マンスリーマンションの初期費用を支払うには、以下の複数の方法があります。
マンスリーマンションの運営会社によっては、利用できない支払い方法もあります。滞在期間が長ければその分初期費用も大きくなるので、支払い方法については最初に確認しておきましょう。
出張や新居への引越し前など、空きがあれば必要なときにすぐ利用できるマンスリーマンションですが、初期費用については、通常の物件とは内訳や支払い方法が少し異なります。
家具や家電などが付いているため気軽に利用できるというメリットがある半面、金銭トラブルを防ぐために初期費用が一括前払い制となっている点は、マンスリーマンションならではの特徴といえるでしょう。
